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      曹曉靜律師《律師幫幫忙》——夫妻離婚后男方騙走女兒的房產

      來源:www.hun-inlawyer.com   作者:曹曉靜律師  時間:2020-08-03

      新生命的到來,預示著親情關懷的開始;當你年老時,親情則是步入人生終點前的精神安慰。當父母為生計而奔波時,老人則在家庭教育和親情陪伴中擔負起責任。隔代人是最親的,在我們質疑隔代教育和過于溺愛的弊端時,也應該看到兩鬢斑白的祖父母和孫輩在一起時,那種暖意融融的親情氛圍。 

      近日,找到北京電視臺科教頻道《律師幫幫忙》節目欄目組尋求幫助的張女士,原本自己離婚后,孩子的爺爺給孩子留下一套房產,誰知,孩子的親生父親竟然把屬于孩子的房子據為己有后,辦理了抵押手續,最終近五百萬的房款,落入他人腰包。本該屬于孩子的房子還能否要回?

      案例回顧

      張女士原是內蒙人,2001年和前夫離婚,育有一女。2014年,前公公將位于西壩河東里,面積有70平方米的房產繼承給了當時年僅11歲的孫女,也就是張女士的女兒,本想著女兒今后的生活有了保障,沒曾想現在房子卻沒了。

      原來,孩子的父親僅有小學文化程度,無固定的工作,據張女士分析,前夫是聽信了小額貸款人員的忽悠,認為古董字畫和其他的投資能掙大錢,就信以為真,隨后從張女士手中騙取房產證,通過中介將本屬于孩子的房子,過戶到自己名下,并且進行了抵押貸款。

      最終前夫以低于市場價100多萬的價格將房產出售。據張女士說,要不是2018年女兒的突然失蹤,前夫賣房子的事情,她還被蒙在鼓里。賣房所得的460萬元,據張女士稱,錢根本就沒到前夫手中,全被小額貸款公司扣了。因為前夫從小額貸款公司借了350萬元,張女士獲知房產出售后有170萬的過戶費,余下的130萬前夫投資了古董字畫。

      據張女士講,前公公之所以把房子留給孫女,因為孫女身體不好,患有先天性心臟病,這套房子可以讓孩子今后的生活有個保障。老人的一番心意,本可以讓其父女二人都有個安身之地,但前夫的行為徹底打破了家里的平靜。

      如今,張女士的女兒在獲知父親賣房的消息后,出現了輕微抑郁的情況,加上本身身體不好,讓張女士格外擔心。張女士能否替自己未成年的女兒要回房子呢?讓我們看看律師如何支招。

      律師支招

      曹曉靜律師認為,張女士的案件如果以要回房屋為訴求才值得打,如果僅僅是向前夫起訴要求返還房款,那么張女士需要做好思想準備,就是在訴訟勝訴后前夫名下沒有任何財產的情況下,最終執行是非常難的問題。

      如果張女士的前夫是受人利用,那么如果他能夠配合張女士來要回屬于孩子的房子,可以提供更多的線索,那么是不是有金融公司的問題?中介公司的問題?買房人是否是善意第三人?曹曉靜律師認為在法律上還是有追究的可能的。

      曹曉靜律師認為,本案中的涉案房子,已經倒了兩手又涉及到抵押,惡意的成分較大。

      曹曉靜律師  有溫度的婚姻家庭律師,最貼心的法律服務專家

      北京市盈科律師事務所  高級合伙人

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